Eiendomsbransjen i Amerika sysselsetter rundt 2 millioner agenter, som er i ferd med å bli forstyrret av kunstig intelligens og utskifting av roboter. Selskapet som er beskrevet her, skryter av at "Vi er et meglerfritt økosystem." ⁃ TN Editor
Et eiendomsteknologiselskap som tar sikte på å senke kostnadene ved husselging ved å bruke roboter og “big data” i stedet for kommisjonsbaserte eiendomsmeglere, har åpnet et Long Island-kontor - det første utenfor California.
REX Real Estate Exchange, som belaster en salgskommisjon på 2 prosent i stedet for den vanlige 5 prosent til 6 prosent, startet sin Long Island-virksomhet i forrige uke, da den begynte å operere fra et samarbeidsområde på RXR Plaza i Uniondale. Det Los Angeles-baserte selskapet regner med å starte notering av boliger i New York-området på nettstedet sitt, rexchange.com, senere denne uken.
Tradisjonelle eiendomsgebyrer "er bare vanvittige høye sammenlignet med alle andre bransjer i USA," sa Jack Ryan, Rexs administrerende direktør og en tidligere partner i Goldman Sachs. For tiår siden belastet investeringsformidlinger 12 cent for aksjehandel, men nå belaster de mindre enn en krone, sa han. Ved å senke eiendomsgebyr, sa han, gjør selskapet hans "det samme med boligeiendommer."
REX, som har samlet inn $ 16 millioner dollar fra investorer, er ikke det eneste selskapet som søker å oppgradere salgsmodellen for eiendommer.
En annen ny aktør i boligmarkedet er EasyKnock, en oppstart av Sag Harbor som rullerer ut et nettsted designet for å matche selgere med kjøpere uten innblanding fra meglere.
Selskapet, som har skaffet seg $ 1.2 millioner dollar i risikokapital og planlegger å gå i live om en måned, senker provisjonene til 1.5 prosent og viser ikke husene på Multiple Listing Service of Long Island, sa co-grunnlegger og administrerende direktør Jarred Kessler . MLS er en måte for meglere å dele informasjon om hjem til salgs.
"Vi er et meglerfritt økosystem," sa Kessler.
Blant nasjonale meglerhus belaster Seattle-baserte Redfin selgerne en børsnoteringsavgift på 1.5 prosent - eller 1 prosent i noen få samfunn, inkludert Washington, DC - selv om det i motsetning til REX og EasyKnock betaler også en provisjon til kjøperens agent.
Og for meg er det også en menneskelig fri. Jobber for mye for at du ikke kan gi andre slik at andre kan kjøpe det som trengs? Gå deretter uten kunder. Bruk se hvor mye AI, etc kjøper av deg. Jeg bruker IKKE noe sted som ikke bruker mennesker fordi jeg står for mennesker.
wpDiscuz
Og for meg er det også en menneskelig fri. Jobber for mye for at du ikke kan gi andre slik at andre kan kjøpe det som trengs? Gå deretter uten kunder. Bruk se hvor mye AI, etc kjøper av deg. Jeg bruker IKKE noe sted som ikke bruker mennesker fordi jeg står for mennesker.